上海房产律师在办理遗产继承类纠纷案件中发现，有不少家庭或个人在自己办理代书遗嘱，或在委托他人代为办理代书遗嘱的过程中有失规范。一旦涉讼，当事人对该代书遗嘱的效力争议较大。特别是代书遗嘱后，立遗嘱人又离世，遗嘱所处分的房产又面临动迁、析产分割等情形时，情况就变得十分复杂。给相关利益人带来无尽的烦恼。具体情形如下：

    1、见证人兼做代理人。之前作为见证人参与代书遗嘱的制作过程并签名，涉讼后又以一方诉讼代理人身份参加诉讼，引发对方当事人对遗嘱真实性的质疑。

    2、代书人代签具名。既代书遗嘱，又代替遗嘱人本人签名。

    3、捺印人存有争议。代书遗嘱上一般除遗嘱人私章外，还留有一个按印指纹，但由于捺印的过程不明，涉诉时当事人经常为指纹的真实性产生争议，对于代书遗嘱上的指纹是否是立遗嘱人所捺存有争议。

    4、立遗嘱过程不明。大部分代书遗嘱过程没有影像资料予以佐证，个别有的也未能明确反映订立过程。这就为争议的发生埋下伏笔。

    为此，上海房产律师提出如下建议：

    1、准备立遗嘱的人或其家人应当委托专业房产律师代为办理。上海房产律师有专业能力在遗嘱见证、代书工作中，严格依照继承法相关规定办理和执行，能够充分尊重遗嘱人对遗产处分的权利，让遗嘱人本人充分表述其对遗产的处分意见，并且能够以法律认可的方式将立遗嘱的过程真实、完整的记载下来，为以后遗嘱的实际执行打下好的基础。

    2、办理代书遗嘱，见证遗嘱的过程中，应对立遗嘱的过程进行全程录像，同时应当注意呈现遗嘱人意思表示的画面质量，应当保持全程录像的连贯，以增强证据的证明力。

    3、对于无书写能力的遗嘱人，如需捺印，应保留一份无争议的对比样本，如公安部门采集的指印，并在遗嘱中注明遗嘱人所按指印的具体手指，以便于发生争议时进行比对鉴定。

    办理遗嘱事项，从继承法上看，貌似十分简单，殊不知，越是表面上看似简单的事务，越是不简单，稍不注意，将可能影响到遗嘱的法律效力，也将可能对相关当事人的权益产生十分巨大的影响。

     上海房产律师-王扬律师，专业承办涉及房产的疑难案件，咨询专线：18516773845