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非产权人获得私房动迁利益，能认定为公房同住人吗？
一般来说，公房的补偿利益由承租人和同住人共同享有，而他处有房且居住不困难是不能认定为同住人的。需要注意的是，此处的“房”仅指福利性房屋。那么，如果在私房动迁中，非产权人享受过托底保障是否会影响其公房同住人身份的认定呢？ ...
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户口不在公房内，一定不是同住人吗？
与公房相关纠纷中，讨论最多的就是共同居住人，简称“同住人”。众所周知，同住人一般要满足户口在册这一基本前提条件。那么，如果在公房内没有户口，就一定不是同住人吗？ ...
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同为公房原始受配人，为何不能均享动迁利益？
与公房相关纠纷中，有一个概念叫“原始受配人”，尤其在公房动迁纠纷中，时常会提到这个概念。那么，何为原始受配人？公房的原始受配人一定享有动迁利益吗？什么情形下可能丧失公房居住权、不享有动迁利益？ ...
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儿媳离婚后不迁户口，能分动迁利益吗？
纵观近年上海市城镇的公房拆迁政策，越来越倾向以“数砖头”为主进行补偿，即在计算补偿利益的时候更多参考房屋面积，由承租人或签约代表作为该户签订动迁协议，至于家庭内部如何分割由各成员自行协商或另行诉讼解决。 ...
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私房动迁补偿款分割案成功胜诉
王某原跟随父亲住在奉贤农场，爷爷在市区有套私房，后爷爷让王某户口迁回市区并居住在爷爷的房子里，王某也经常回来居住，王某中学在市区就读。但王某的大伯一家人独占该房，导致兄弟姐妹连续与王某大伯打了两场诉讼，之后爷爷的私房经过诉讼分割。 ...
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公房承租权纠纷案成功胜诉
杨某系杨浦区一居民，自94年以来一直和母亲共同居住在其母亲承租的一套使用权的公房内，杨某的姐姐在外地插队落户，1992年杨某姐姐的儿子按照政策将户口迁入了杨某居住的这套公房内，2008年时杨某的姐姐也将户口迁入了该公房内，此时杨某的姐姐已经在外地退休。 ...
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表见代理售房案成功胜诉
苏某于2012年12月通过中介公司看中一套二手房，经前期磋商，签订了房地产买卖居间协议和房地产买卖协议，卖家前来签约的是产权人倪某的父母及姐姐三人，产权人倪某未出现，当时也未向中介提供委托书。倪某父亲代倪某签署了上述协议，苏某向倪某父亲支付了定金4.5万元。 ...
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动迁房确权案成功胜诉
2001年6月沈某一家私房动迁，当时沈家女儿刚刚结婚4个月，动迁后沈家得到两套安置房。2012年女婿顾某在与沈家女儿离婚后，向法院起诉要求确认享有安置房的产权份额。沈家经人介绍委托本律师团队代理此案。 ...
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许某房产分割案胜诉
许某从1997年年初开始到美国长年打工，并将辛苦挣得打工钱如数寄给妻子，2008年7月国内的妻子起诉要求离婚，当时在美国的许某无奈之下答应离婚，但因人未回国，对于夫妻共同财产法院并没有处理，写明留待日后双方另行分割。 ...
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购房定金纠纷案成功胜诉
二手房买卖过程中定金纠纷属较为常见的法律纠纷，卖房者徐某与购房者李某签署购买二手房居间协议后，徐某收取了李某定金五万元。双方约定交易过程中上下两家应当缴纳的各项税费均由购房者李某承担，合同约定的房屋成交价系徐某的到手价。 ...
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空挂户口居住权纠纷案胜诉
因空挂户口所引发的公房居住权纠纷是一种法律关系复杂、涉及面广、利益影响巨大的新型物权纠纷案件。在上海地区该类型纠纷与公房承租权变更、公房内户口迁移、动拆迁补偿利益分割等各种因素纠缠在一起，往往是剪不断、理还乱。 ...
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大型厂房租赁纠纷案成功胜诉
2013年7月，王扬律师团队代理的某衬布公司与某实业公司土地租赁合同纠纷上诉案成功胜诉。 实业公司租赁衬布公司的一万多平米的土地厂房，年租金100万，先付后用，三个月一付租金。2012年年底在付下一期租金时，实业公司发生拖欠行为，经多次催讨均不予理会。 ...
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抵押权人不配合注销房屋抵押权的法律对策
开店做生意的李先生，因资金周转困难，向生意伙伴张先生借款50万元，并将自己的产权商铺抵押给张先生，办理了抵押登记手续。年底生意好转的李先生如数归还了张先生的欠款。但没有及时办理抵押权注销手续，李先生对此事也一直没在意。 ...
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